Capannone Industriale in Vendita a Mariano Comense - la valle, 0

Capannone Produttivo a Mariano Comense - Occasione Unica!

Scopri questa straordinaria struttura industriale situata nella rinomata area industriale di Mariano Comense, un'opportunità rara nel mercato immobiliare commerciale. Si tratta di un capannone produttivo di eccezionale qualità, perfetto per chi cerca una soluzione completa e versatile per la propria attività.

Spazi Generosi e Multifunzionali

La proprietà vanta una superficie commerciale totale di 2.300 m², con 2.200 m² calpestabili distribuiti su 3 piani. Il piano terra offre 900 m² di spazio produttivo, mentre gli uffici e l'area Vendita occupano 120 m² dedicati. Il primo piano presenta un'esposizione e laboratorio di 800 m², perfetto per la lavorazione e la presentazione dei prodotti. Il secondo piano mette a disposizione ulteriori 600 m² di esposizione, garantendo massima flessibilità operativa.

Dettagli Costruttivi e Comfort

La struttura è caratterizzata da condizioni ottime e dispone di 30 stanze ben organizzate. Sono presenti 6 bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità, assicurando accessibilità totale. Il riscaldamento e l'aria condizionata garantiscono comfort durante tutto l'anno, mentre i sistemi d'allarme proteggono la proprietà.

Accessori e Pertinenze Complete

Completa l'offerta un terrazzo di 300 m² ideale per pause e attività esterne, oltre a 1.000 m² di terreno circostante. Inclusi nella Vendita: garage privato, ripostiglio per lo stoccaggio, e ampio piazzale con posti auto. La cucina completamente ammobiliata rappresenta un valore aggiunto notevole.

Caratteristiche Commerciali Distintive

Posizionato in angolare con 3 vetrine sul piano terra, il capannone beneficia di eccellente visibilità commerciale. Dotato di magazzino interno e canna fumaria, rappresenta un prodotto unico nel suo genere: un grande affare per chi desidera una struttura produttiva completa e funzionale.